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- 住環境や交通アクセスが良く、生活しやすい街である草加市
- 不動産市況が活気に満ちており、投資や居住に適した環境
- 地域の特徴を活かしたマンションが多く建設されており、人気を集めている
中古マンションの価値向上ポイント
高値売却の方法をご紹介
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Point 01
リフォームの重要性中古マンションを美しく保つことで魅力を引き出し、買い手の興味を引きます。 -
Point 02
セールスポイントの設定マンションの特徴や利便性を強調し、購入価値を高めるポイントを設定します。 -
Point 03
価格設定の戦略適切な価格設定により競争力を高め、高値売却につなげる戦略を展開します。
一括査定を利用する際のポイントを押さえることで、最適な査定額を見極めることができます。まずは複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。異なる会社からの査定を比較することで、適切な価格設定が可能となります。また、査定を依頼する際には不動産の詳細情報を正確に提供することも大切です。建物の情報や土地の特徴、周辺環境などを詳細に伝えることで、より正確な査定額が得られます。さらに、査定額だけでなく、提供されるサービスや条件も比較することをおすすめします。査定だけでなく、売却手数料や契約条件なども重要な要素となりますので、慎重に検討することが重要です。一括査定を利用する際には、これらのポイントに注意して査定依頼を行い、最適な条件で不動産を高値で売却するための準備を整えましょう。
1. 契約書の作成
不動産売却では契約書が重要です。適切な契約書を作成することで、取引条件や引き渡し時の注意事項を明確にすることができます。専門家のアドバイスを受けながら、しっかりとした契約書を作成しましょう。
2. 引き渡し時の注意点
不動産の引き渡し時には、物件の状態や契約内容を確認することが重要です。引き渡し前に不動産の状態を再度確認し、トラブルを未然に防ぐために注意深く対応しましょう。
3. 専門家のサポート
不動産売却は複雑な手続きが含まれるため、専門家のサポートを受けることが重要です。不動産取引の専門家やアドバイザーに相談し、適切なアドバイスを得ることでスムーズな取引を行うことができます。
これらのポイントを抑えて不動産売却手続きを進めることで、円滑な取引を実現し、安心して売却を行うことができます。
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【お客様の声】
W様は大手不動産会社へ販売を依頼して3ヵ月が経過しておりました。特にこれと言って反応もなく時間が経過しておりました。そろそろ1件の問合せや内見が無いかなと思い始めている中、知人からWさんのマンションの販売でポータルサイトを見たけど掲載がないよと言われて不安に思っておりました。そこで担当者から詳しい話を聴く機会を設けました。すると販売活動を行っている実態がなく専任媒介書締結からレインズ機構への登録も失念していたそうです。あまりにもズサンで怒るに気にもなれなかったそうです。そこでW様の知人を通して弊社へ販売の依頼を頂くことになりました。するとわずか1ヵ月にも満たない期間で成約となりました。大手はネームバリューもあり安心しておりましたが多忙な故、一件一件の販売の想いが薄いのでしょうと。弊社は販売の委託件数の条件数を設けており多すぎると断ることもございます。一件一件を丁寧に進めるには販売件数が多くなると手薄になるからです。まごころを込めて売主様と弊社7が寄り添うことで2乗にも4条にも効果が出るようです。
お客様の声
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まだ考え始めたばかりで。。。売却金額は知りたいけど。。。住まいを見てもらうまでは。。。気軽に話だけでもできないかな。。。
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TSマネジメント株式会社|草加市
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不動産売却において重要なのは、信頼できる不動産仲介会社を選ぶこと。 TSマネジメント株式会社の仲介は、業界歴25年を超え、豊富な実績、経験、ノウハウを活かし、お客さまの立場に立った最良な売却活動を行っております。 草加市できめ細かいネットワークと、エリアを限定することで商圏エリアを熟知しており、地域の魅力や特徴を知り尽くし、より地域に密着した地元の不動産市場に精通しています。 その地域に住んでいるからこそ、お客様の立場に立って、幅広い選択肢から最良と思える提案とともに、ニーズに合わせた多様なサービスで、安心・安全な取引を心がけております。
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不動産|ご売却の5つのお約束
1.【 プロフェッショナルなサポート】
・専門知識と経験: 私たちは相続物件・空き家・中古戸建・マンション・土地・空き地の売却に関する豊富な知識と経験を持っています。お客様のニーズに応
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3. 【高値売却の実現】
・市場価値の適正評価: 専門の査定士が物件の適正価格を評価し、市場価格よりも高値で売却できるよう努めます。
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4. 【信頼と安心の提供】
・透明性の確保: 売却プロセスの透明性を確保し、お客様に安心してご依頼いただけるよう努めます。
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・お客様のニーズに応じた対応: お客様一人ひとりのニーズに合わせたカスタマイズプランを提案し、満足度の高いサービスを提供します。
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人々のお悩みに寄り添う不動産のアドバイザーとして地域に根差したサービスをご提供
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地域密着の不動産事業を立ち上げて、さいたま市や越谷市・草加市・三郷市・吉川市・松伏町での不動産売却をサポートしております。不動産のことなら何でもご相談を承っており、相続の登記手続きや空き家の活用方法、投資用マンションのご売却、直接の買取など、サービスをご利用されるご事情をきちんと把握し、お客様のベストな取引プランをご一緒に考えます。現地調査にはスタッフが駆けつけて、専門的な視点から見極めます。
正確な査定額をご提示できるように、入念に現地調査を行って、地域ごとの不動産市場や調査の結果から、お見積もりを算出しております。些細な情報も詳しく調査して、買主様に正しい情報をご説明できるよう、重要事項説明書を作成いたします。取引成立後に買主様とトラブルが発生することのないよう、双方にご納得いただけるきめ細やかでまごころを込めた対応を心がけております。
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