TSマネジメント株式会社では次のような事故物件・訳あり物件をお取り扱いさせて頂いております。

・自殺物件・孤独死

・殺人物件・火事

・ごみ屋敷・傾き　

・近隣トラブル

・再建築不可

・シロアリ・雨漏

・立ち退き　　

・長屋・連棟

・狭小地・紛争

・借地・底地

事故物件｜訳あり物件を買い手が受け入れる際に重要な条件やチェックポイントを押さえておくことは非常に重要です。

①価格交渉がポイント

事故物件｜訳あり物件は通常の物件よりも価格が下がる傾向がありますが、それでも値段に見合った価値があるかどうかを検討する必要があります。

②リフォーム費用の負担

リフォーム費用の負担も考慮しなければなりません。事故物件｜訳あり物件は修復や再生が必要な場合が多いため、その費用をどれだけ負担できるかも重要なポイントです。特に特殊清掃や残置物撤去の費用をさします。

③事故物件｜訳あり物件の歴史や原因も確認する必要性

事故の内容や修復の過程などを十分に調査しておくことで、将来的なトラブルを避けることができます。つまり、事故物件｜訳あり物件を購入する際には慎重な検討と詳細なチェックが欠かせません。

不動産売却において重要なのは、信頼できる不動産仲介会社を選ぶこと。 TSマネジメント株式会社の仲介は、業界歴25年を超え、豊富な実績、経験、ノウハウを活かし、お客さまの立場に立った最良な売却活動を行っております。 吉川市できめ細かいネットワークと、エリアを限定することで商圏エリアを熟知しており、地域の魅力や特徴を知り尽くし、より地域に密着した地元の不動産市場に精通しています。 その地域に住んでいるからこそ、お客様の立場に立って、幅広い選択肢から最良と思える提案とともに、ニーズに合わせた多様なサービスで、安心・安全な取引を心がけております。

ご紹介からの契約が多く、 売却実績のうち95％がご紹介からのご成約です。ネットや広告でご購入希望者を探すだけではないので、短期間でのご売却にも繋がりやすいです。

1.【 プロフェッショナルなサポート】

・専門知識と経験: 私たちは相続物件・空き家・中古戸建・マンション・土地・空き地の売却に関する豊富な知識と経験を持っています。お客様のニーズに応

　　　　　　　　  じた最適なアドバイスとサポートを提供いたします。

・法的手続きのサポート: 相続に伴う法的な手続きや税務相談もお任せください。専門家と連携し、スムーズな売却をサポートいたします。

2. 【ストレスフリーなプロセス】

・手続きの簡素化: 複雑な手続きを一手に引き受け、お客様の負担を軽減します。書類作成から手続きの代行まで、全てお任せください。

・迅速な売却: 市場の動向を熟知し、最適な売却戦略を立案。迅速かつ効果的な売却を実現します。

3. 【高値売却の実現】

・市場価値の適正評価: 専門の査定士が物件の適正価格を評価し、市場価格よりも高値で売却できるよう努めます。

・広範なマーケティング: 多様な販売チャネルを活用し、広範な買い手にアプローチ。最良の条件での売却を目指します。

4. 【信頼と安心の提供】

・透明性の確保: 売却プロセスの透明性を確保し、お客様に安心してご依頼いただけるよう努めます。

・アフターサポート: 売却後のサポートも充実しています。新しい住居探しや引っ越しなど、次のステップへのサポートもお任せください。

5. 【柔軟な対応】

・お客様のニーズに応じた対応: お客様一人ひとりのニーズに合わせたカスタマイズプランを提案し、満足度の高いサービスを提供します。

・現地視察と詳細な説明: 現地視察を行い、物件の魅力を最大限に引き出すためのアドバイスを行います。